Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 18D

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.509.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,09 pct. siden dec. 2019
791k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20198.900.000 kr.I dag · vores estimat5.509.550 kr.Markedet · 1992790.528 kr.Markedet · 1993807.126 kr.Markedet · 1994909.416 kr.Markedet · 1995916.557 kr.Markedet · 19961.044.130 kr.Markedet · 19971.138.700 kr.Markedet · 19981.286.731 kr.Markedet · 19991.195.635 kr.Markedet · 20001.413.725 kr.Markedet · 20011.397.320 kr.Markedet · 20021.369.335 kr.Markedet · 20031.298.890 kr.Markedet · 20041.318.383 kr.Markedet · 20051.512.927 kr.Markedet · 20061.768.845 kr.Markedet · 20072.328.545 kr.Markedet · 20082.731.529 kr.Markedet · 20091.885.224 kr.Markedet · 20102.067.802 kr.Markedet · 20112.174.338 kr.Markedet · 20121.953.546 kr.Markedet · 20131.936.948 kr.Markedet · 20141.726.578 kr.Markedet · 20152.186.304 kr.Markedet · 20161.811.691 kr.Markedet · 20172.212.166 kr.Markedet · 20182.261.767 kr.Markedet · 20192.183.602 kr.Markedet · 20202.468.277 kr.Markedet · 20212.760.865 kr.Markedet · 20222.911.019 kr.Markedet · 20232.686.560 kr.Markedet · 20242.791.745 kr.Markedet · 20252.979.534 kr.Markedet · 20262.783.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.509.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20238.900.000 kr.
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²207 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²266 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²271 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²420 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²378 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²1,0 km25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²878 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²1,1 km16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²402 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²734 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden