Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 18B

Villa · 192 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.868.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,85 pct. siden jan. 2022
786k1,8M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat4.868.319 kr.Markedet · 1992786.432 kr.Markedet · 1993802.944 kr.Markedet · 1994904.704 kr.Markedet · 1995911.808 kr.Markedet · 19961.038.720 kr.Markedet · 19971.132.800 kr.Markedet · 19981.280.064 kr.Markedet · 19991.189.440 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 20011.390.080 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20031.292.160 kr.Markedet · 20041.311.552 kr.Markedet · 20051.505.088 kr.Markedet · 20061.759.680 kr.Markedet · 20072.316.480 kr.Markedet · 20082.717.376 kr.Markedet · 20091.875.456 kr.Markedet · 20102.057.088 kr.Markedet · 20112.163.072 kr.Markedet · 20121.943.424 kr.Markedet · 20131.926.912 kr.Markedet · 20141.717.632 kr.Markedet · 20152.174.976 kr.Markedet · 20161.802.304 kr.Markedet · 20172.200.704 kr.Markedet · 20182.250.048 kr.Markedet · 20192.172.288 kr.Markedet · 20202.455.488 kr.Markedet · 20212.746.560 kr.Markedet · 20222.895.936 kr.Markedet · 20232.672.640 kr.Markedet · 20242.777.280 kr.Markedet · 20252.964.096 kr.Markedet · 20262.768.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.868.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.400.000 kr.
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²167 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²279 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²246 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²391 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²339 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²996 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²1,1 km16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²845 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²703 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²371 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden