Lille Tornbjerg Vej 101, Tornbjerg

Rækkehus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 74 m².1.622.820 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.565.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tornbjerg Vej 93, Tornbjerg 5220 Odense SØ	61 m²	26 m	01-05-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 91, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	48 m	02-12-2023	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 77, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	62 m	15-01-2026	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	657 m	16-12-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	858 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	877 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	964 m	08-03-2026	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Slørhatten 61, Tornbjerg 5220 Odense SØ	82 m²	238 m	26-02-2024	1.356.000 kr.	16.537 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	1,1 km	26-09-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hjulets Kvarter 260, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	1,2 km	21-01-2026	2.035.000 kr.	26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu