Lille Tåningvej 35, Ejer

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.171.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.435.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1967Bygget
1966aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,7 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	3,2 km	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	3,4 km	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Vistoftevej 7, Ejer 8660 Skanderborg	165 m²	1,9 km	19-02-2025	3.498.000 kr.	21.200 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	3,3 km	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	3,6 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	3,6 km	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	1,9 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	3,6 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	3,1 km	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu