Lille Tåningvej 30, Ejer

Villa · 71 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.067 kr/m².1.501.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.341.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	1,9 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	3,7 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	5,9 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	7,4 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	3,7 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	3,7 km	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	6,9 km	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	3,7 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	7,2 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,8 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu