Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.219 kr/m².6.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.077.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,07 pct. siden sep. 2003
613k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat7.077.750 kr.Markedet · 1992711.620 kr.Markedet · 1993932.932 kr.Markedet · 1994777.322 kr.Markedet · 1995867.503 kr.Markedet · 1996613.249 kr.Markedet · 1997941.486 kr.Markedet · 19981.214.850 kr.Markedet · 19991.105.104 kr.Markedet · 20001.568.203 kr.Markedet · 20011.968.967 kr.Markedet · 20021.943.578 kr.Markedet · 20031.756.118 kr.Markedet · 20042.183.636 kr.Markedet · 20052.797.158 kr.Markedet · 20063.336.697 kr.Markedet · 20073.001.817 kr.Markedet · 20084.153.058 kr.Markedet · 20092.350.803 kr.Markedet · 20102.819.453 kr.Markedet · 20113.137.953 kr.Markedet · 20122.753.023 kr.Markedet · 20132.928.289 kr.Markedet · 20143.037.125 kr.Markedet · 20153.008.915 kr.Markedet · 20163.661.294 kr.Markedet · 20173.554.642 kr.Markedet · 20183.657.290 kr.Markedet · 20194.417.959 kr.Markedet · 20204.754.932 kr.Markedet · 20214.723.355 kr.Markedet · 20225.114.928 kr.Markedet · 20235.209.386 kr.Markedet · 20245.091.632 kr.Markedet · 20255.779.501 kr.Markedet · 20266.446.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.077.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²37 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²37 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²357 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²37 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup		79 m²37 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²
Lille Strandvej 26, 3. 1
2900 Hellerup		80 m²309 m02-01-20266.425.000 kr.80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup		80 m²309 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv
2900 Hellerup		80 m²351 m06-08-20246.795.000 kr.84.938 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²18 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²18 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden