Lille Strandvej 2A, st. tv.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 11581 m²
Bebygget areal: 2355 m²
Erhvervsareal: 1093 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.330 kr/m².7.439.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering8.576.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.725.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.576.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte9.350.000 kr.
2025sep.Ejerskifte7.725.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte6.495.000 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 2A, st. tv 2900 Hellerup	114 m²	0 m	24-09-2025	7.725.000 kr.	67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th 2900 Hellerup	117 m²	0 m	07-12-2024	7.850.000 kr.	67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th 2900 Hellerup	117 m²	0 m	10-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th 2900 Hellerup	117 m²	0 m	11-05-2024	6.300.000 kr.	53.846 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv 2900 Hellerup	120 m²	0 m	19-06-2025	7.400.000 kr.	61.667 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th 2900 Hellerup	137 m²	369 m	14-01-2025	14.995.000 kr.	109.453 kr./m²
Lille Strandvej 2, 3. th 2900 Hellerup	83 m²	18 m	10-02-2025	5.525.000 kr.	66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th 2900 Hellerup	83 m²	18 m	12-11-2024	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv 2900 Hellerup	79 m²	18 m	15-02-2026	5.800.000 kr.	73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv 2900 Hellerup	79 m²	18 m	17-10-2024	5.900.000 kr.	74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu