Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lille Stege 5, Dyreborg

Fritidshus · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.644 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.769 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.384.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden jun. 2023
272k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.405.000 kr.I dag · vores estimat4.384.795 kr.Markedet · 1992774.000 kr.Markedet · 1993893.325 kr.Markedet · 1994408.027 kr.Markedet · 1995409.833 kr.Markedet · 1996886.875 kr.Markedet · 1997553.410 kr.Markedet · 1998555.861 kr.Markedet · 19992.125.533 kr.Markedet · 20001.240.335 kr.Markedet · 20011.925.325 kr.Markedet · 20022.085.414 kr.Markedet · 20031.637.784 kr.Markedet · 20041.797.486 kr.Markedet · 20052.146.947 kr.Markedet · 20061.092.372 kr.Markedet · 20073.898.380 kr.Markedet · 20082.209.899 kr.Markedet · 20092.667.978 kr.Markedet · 20103.145.020 kr.Markedet · 20111.854.117 kr.Markedet · 20122.219.058 kr.Markedet · 20134.144.641 kr.Markedet · 20141.659.972 kr.Markedet · 20151.662.939 kr.Markedet · 20161.885.722 kr.Markedet · 20171.488.789 kr.Markedet · 20182.343.156 kr.Markedet · 20191.414.872 kr.Markedet · 20203.467.778 kr.Markedet · 20212.800.719 kr.Markedet · 20223.267.957 kr.Markedet · 20233.503.511 kr.Markedet · 20242.358.249 kr.Markedet · 20254.400.835 kr.Markedet · 20262.457.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Stege 16, Dyreborg
5600 Faaborg		128 m²111 m18-04-20244.475.000 kr.34.961 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg
5600 Faaborg		94 m²94 m29-11-20253.330.000 kr.35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg
5600 Faaborg		97 m²291 m29-05-20242.750.000 kr.28.351 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg
5600 Faaborg		92 m²607 m01-09-20242.535.000 kr.27.554 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg
5600 Faaborg		75 m²297 m24-10-20231.700.000 kr.22.667 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg
5600 Faaborg		77 m²511 m29-08-20243.900.000 kr.50.649 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg
5600 Faaborg		71 m²562 m06-06-20241.875.000 kr.26.408 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg
5600 Faaborg		66 m²484 m26-08-20252.500.000 kr.37.879 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød
5600 Faaborg		106 m²5,1 km28-05-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 14
5600 Faaborg		157 m²4,9 km13-07-20244.750.000 kr.30.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden