Lille Ryvej 2, Ramløse Sand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 71 m².2.470.587 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.608.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	849 m	17-12-2023	4.795.000 kr.	66.597 kr./m²
Lille Ryvej 68, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	69 m²	831 m	20-09-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	873 m	16-07-2026	2.620.000 kr.	40.938 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	291 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	185 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Søhøjvej 11 3300 Frederiksværk	69 m²	355 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Revlingsvinget 10 3300 Frederiksværk	67 m²	224 m	13-05-2026	3.205.000 kr.	47.836 kr./m²
Store Ryvej 33 3300 Frederiksværk	71 m²	732 m	03-11-2025	2.075.000 kr.	29.225 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	694 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	694 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu