Lille Pilevang 4, Buresø

Fritidshus · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 2.080 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 201 m².5.950.605 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.516.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,22 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.229.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.229.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbølvej 1, Buresø 3550 Slangerup	256 m²	88 m	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	1,1 km	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	1,2 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,2 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,3 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	998 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	644 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	1,1 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	1,2 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	1,2 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu