Lille Mølkær 46, Ødsted

Villa · 141 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 141 m².2.412.369 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.427.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	62 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	23 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	144 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	365 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	165 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	170 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	34 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	315 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	234 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	512 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu