Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Lille Havdrupvej 3A, Gl Havdrup

Villa · 166 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.407 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
3407 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.084 kr/m².4.786.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.057.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden jun. 2019
172k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat6.057.160 kr.Markedet · 19921.365.682 kr.Markedet · 1993649.226 kr.Markedet · 1994850.916 kr.Markedet · 1995998.988 kr.Markedet · 19961.237.862 kr.Markedet · 19971.118.176 kr.Markedet · 19981.617.836 kr.Markedet · 19991.602.896 kr.Markedet · 20002.022.046 kr.Markedet · 20011.692.204 kr.Markedet · 20021.874.140 kr.Markedet · 20031.778.358 kr.Markedet · 20042.103.054 kr.Markedet · 20052.415.300 kr.Markedet · 20063.818.000 kr.Markedet · 20074.623.432 kr.Markedet · 20083.052.906 kr.Markedet · 20091.840.940 kr.Markedet · 20102.718.250 kr.Markedet · 20112.818.514 kr.Markedet · 20122.286.982 kr.Markedet · 20133.069.506 kr.Markedet · 20142.429.244 kr.Markedet · 20152.305.076 kr.Markedet · 20162.508.094 kr.Markedet · 20171.684.402 kr.Markedet · 20182.800.420 kr.Markedet · 20193.303.234 kr.Markedet · 20202.803.574 kr.Markedet · 20213.933.536 kr.Markedet · 20221.932.240 kr.Markedet · 20233.161.636 kr.Markedet · 20244.377.586 kr.Markedet · 20254.480.838 kr.Markedet · 20264.495.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.057.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 14
4622 Havdrup		170 m²1,5 km28-09-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Skolevænget 16
4622 Havdrup		170 m²1,5 km20-08-20244.945.000 kr.29.088 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²1,5 km01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²1,6 km18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²1,7 km21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²1,5 km17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²1,9 km18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²1,5 km17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²1,6 km25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²1,6 km25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden