Liljevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.447.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.211.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 4 8981 Spentrup	126 m²	239 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Vedbendvej 8 8981 Spentrup	130 m²	163 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Syrenvej 3 8981 Spentrup	128 m²	291 m	09-09-2025	1.098.000 kr.	8.578 kr./m²
Bindeledet 30 8981 Spentrup	132 m²	223 m	20-11-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Vidarsvej 4 8981 Spentrup	124 m²	512 m	06-05-2025	980.000 kr.	7.903 kr./m²
Søndervangen 8 8981 Spentrup	134 m²	161 m	02-11-2025	2.035.000 kr.	15.187 kr./m²
Myrtevej 5 8981 Spentrup	135 m²	115 m	29-05-2025	1.215.000 kr.	9.000 kr./m²
Bindeledet 37 8981 Spentrup	120 m²	347 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Myrtevej 3 8981 Spentrup	136 m²	121 m	15-11-2024	1.498.000 kr.	11.015 kr./m²
Tingvangen 13 8981 Spentrup	132 m²	537 m	04-01-2026	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu