Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Liljevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².4.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,74 pct. siden jul. 1999
769k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.414.000 kr.I dag · vores estimat4.422.080 kr.Markedet · 1992869.064 kr.Markedet · 19931.077.216 kr.Markedet · 1994919.800 kr.Markedet · 1995855.288 kr.Markedet · 1996880.320 kr.Markedet · 19971.180.200 kr.Markedet · 19981.412.712 kr.Markedet · 19991.364.496 kr.Markedet · 20001.627.584 kr.Markedet · 20011.703.520 kr.Markedet · 20022.097.648 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20042.157.288 kr.Markedet · 20052.475.480 kr.Markedet · 20063.277.680 kr.Markedet · 20073.687.768 kr.Markedet · 20083.239.208 kr.Markedet · 20092.164.344 kr.Markedet · 20102.460.024 kr.Markedet · 20112.873.808 kr.Markedet · 20122.586.360 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.995.000 kr.Markedet · 20152.709.336 kr.Markedet · 20162.697.744 kr.Markedet · 20173.099.936 kr.Markedet · 20182.761.416 kr.Markedet · 20192.973.264 kr.Markedet · 20203.173.352 kr.Markedet · 20213.738.336 kr.Markedet · 20224.370.520 kr.Markedet · 20233.545.808 kr.Markedet · 20243.655.512 kr.Markedet · 20254.226.880 kr.Markedet · 20264.611.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.414.000 kr.
I dag · vores estimat
4.422.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.414.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²376 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²382 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²310 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²686 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²652 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²396 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²157 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²637 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²738 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²167 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden