Liljevej 2

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.549 kr/m².4.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.784.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7 3600 Frederikssund	154 m²	181 m	07-01-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Borgmestervænget 15 3600 Frederikssund	155 m²	299 m	25-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	555 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Erantisvej 2 3600 Frederikssund	148 m²	256 m	07-07-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	524 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	373 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Borgmestervænget 36 3600 Frederikssund	160 m²	409 m	11-11-2023	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Bregnevej 1 3600 Frederikssund	145 m²	161 m	02-04-2025	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Tulipanvej 9 3600 Frederikssund	144 m²	113 m	15-03-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Tulipanvej 5 3600 Frederikssund	140 m²	66 m	07-01-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu