Liljevej 2

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.856.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.839.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	88 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	287 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	298 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	588 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	938 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	512 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	693 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	189 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	205 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	494 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu