Liljevej 16

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².3.175.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.608.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	164 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Lavendelvej 10 3650 Ølstykke	107 m²	95 m	18-05-2026	3.459.000 kr.	32.327 kr./m²
Resedavej 1 3650 Ølstykke	108 m²	181 m	19-05-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	253 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	131 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Solsikkevej 3 3650 Ølstykke	110 m²	432 m	10-04-2024	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Solsikkevej 21 3650 Ølstykke	109 m²	543 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	341 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Ryttervænget 36 3650 Ølstykke	103 m²	137 m	31-07-2026	3.526.000 kr.	34.233 kr./m²
Ryttervænget 36 3650 Ølstykke	103 m²	137 m	29-06-2026	3.526.000 kr.	34.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu