Liljevænget 8

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 11.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.406.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	107 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	62 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	99 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	68 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	350 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Falkevænget 16 5610 Assens	118 m²	521 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	191 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	618 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	315 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	782 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu