Liljevænget 6, 5610 Assens — Villa · 123 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 11.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,87 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	129 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	84 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	98 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	49 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	335 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	182 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	599 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	292 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Falkevænget 16 5610 Assens	118 m²	509 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	920 m	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu