Liengård 75, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1514 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 59 m².758.504 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	183 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	421 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	304 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	427 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Liengård 56, Lovns 9640 Farsø	69 m²	38 m	23-01-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	595 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Liengård 19, Lovns 9640 Farsø	49 m²	517 m	05-09-2025	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Liengård 21, Lovns 9640 Farsø	74 m²	505 m	13-11-2025	865.000 kr.	11.689 kr./m²
Liengård 74, Lovns 9640 Farsø	92 m²	32 m	12-02-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Liengård 83, Lovns 9640 Farsø	110 m²	101 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu