Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lien 11, Tved

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.399 kr/m² × 195 m².3.587.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden sep. 2020
775k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.600.000 kr.31. maj 20212.775.000 kr.31. aug. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.170.271 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993852.345 kr.Markedet · 1994904.800 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 19961.204.905 kr.Markedet · 19971.397.370 kr.Markedet · 19981.296.945 kr.Markedet · 19991.501.695 kr.Markedet · 20001.385.280 kr.Markedet · 20011.565.070 kr.Markedet · 20021.677.390 kr.Markedet · 20031.576.380 kr.Markedet · 20041.720.875 kr.Markedet · 20052.191.410 kr.Markedet · 20062.298.270 kr.Markedet · 20072.649.660 kr.Markedet · 20082.703.870 kr.Markedet · 20092.629.380 kr.Markedet · 20102.325.960 kr.Markedet · 20112.295.345 kr.Markedet · 20122.363.595 kr.Markedet · 20132.282.670 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.644.785 kr.Markedet · 20162.289.300 kr.Markedet · 20172.239.770 kr.Markedet · 20182.688.465 kr.Markedet · 20192.521.740 kr.Markedet · 20202.813.850 kr.Markedet · 20213.199.170 kr.Markedet · 20223.237.585 kr.Markedet · 20233.137.160 kr.Markedet · 20243.206.385 kr.Markedet · 20253.443.115 kr.Markedet · 20263.159.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²40 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²67 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²48 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Løjpen 20, Tved
6000 Kolding		195 m²103 m15-04-20253.145.000 kr.16.128 kr./m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²279 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved
6000 Kolding		193 m²309 m29-05-20242.292.500 kr.11.878 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved
6000 Kolding		200 m²269 m17-09-20255.225.000 kr.26.125 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved
6000 Kolding		200 m²312 m15-12-20243.300.000 kr.16.500 kr./m²
Vangen 21, Tved
6000 Kolding		207 m²153 m04-07-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Skellet 2
6000 Kolding		204 m²290 m18-04-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden