Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 44

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.332 kr/m².4.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.898.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden mar. 2005
819k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.840.000 kr.I dag · vores estimat4.898.097 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993883.560 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 1995894.956 kr.Markedet · 19961.019.572 kr.Markedet · 19971.470.676 kr.Markedet · 19981.745.956 kr.Markedet · 19991.655.972 kr.Markedet · 20001.680.540 kr.Markedet · 20011.860.952 kr.Markedet · 20021.865.540 kr.Markedet · 20031.853.996 kr.Markedet · 20041.973.728 kr.Markedet · 20052.760.200 kr.Markedet · 20063.781.252 kr.Markedet · 20073.961.960 kr.Markedet · 20083.289.448 kr.Markedet · 20092.862.172 kr.Markedet · 20103.088.760 kr.Markedet · 20113.529.948 kr.Markedet · 20122.659.116 kr.Markedet · 20133.225.660 kr.Markedet · 20142.769.820 kr.Markedet · 20153.284.268 kr.Markedet · 20163.539.124 kr.Markedet · 20173.453.284 kr.Markedet · 20183.475.040 kr.Markedet · 20193.709.916 kr.Markedet · 20204.196.836 kr.Markedet · 20214.677.392 kr.Markedet · 20225.269.688 kr.Markedet · 20234.678.724 kr.Markedet · 20244.839.156 kr.Markedet · 20255.243.936 kr.Markedet · 20266.692.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²44 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²164 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²124 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²284 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²388 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²111 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²313 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²338 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²452 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²292 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden