Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Levkøjvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
100 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.908 kr/m².4.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.390.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden okt. 2016
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.905.000 kr.I dag · vores estimat4.390.205 kr.Markedet · 1992681.813 kr.Markedet · 1993834.570 kr.Markedet · 1994876.744 kr.Markedet · 1995867.141 kr.Markedet · 1996745.866 kr.Markedet · 1997972.279 kr.Markedet · 19981.083.555 kr.Markedet · 19991.081.674 kr.Markedet · 20001.154.241 kr.Markedet · 20011.211.463 kr.Markedet · 20021.510.740 kr.Markedet · 20032.067.813 kr.Markedet · 20041.577.268 kr.Markedet · 20051.996.038 kr.Markedet · 20062.863.278 kr.Markedet · 20072.624.985 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.541.826 kr.Markedet · 20101.894.662 kr.Markedet · 20112.475.000 kr.Markedet · 20121.470.645 kr.Markedet · 20132.193.147 kr.Markedet · 20141.821.699 kr.Markedet · 20152.306.799 kr.Markedet · 20162.346.894 kr.Markedet · 20172.801.205 kr.Markedet · 20183.074.247 kr.Markedet · 20193.018.510 kr.Markedet · 20203.009.600 kr.Markedet · 20213.309.372 kr.Markedet · 20223.752.892 kr.Markedet · 20233.202.947 kr.Markedet · 20243.470.445 kr.Markedet · 20253.878.226 kr.Markedet · 20265.032.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²206 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²72 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²310 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²83 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²531 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²278 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²224 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Springbanen 33, st. 2
2820 Gentofte		100 m²1,2 km07-11-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²531 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²754 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden