Levetoftevej 10

Villa · 177 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 6.823 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 6823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².2.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.284.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	942 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	896 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	805 m	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	219 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	973 m	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	1,2 km	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	1,5 km	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	1,3 km	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	1,3 km	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	1,5 km	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu