Lertoften 1, 7100 Vejle — Villa · 251 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.085 kr/m².4.255.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.484.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	1,1 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	514 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	308 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	403 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	1,4 km	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	509 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Tranevej 5 7100 Vejle	257 m²	2,1 km	21-07-2024	2.900.000 kr.	11.284 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	1,4 km	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Grejsdalsvej 177 7100 Vejle	200 m²	731 m	05-12-2023	2.605.000 kr.	13.025 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	318 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu