Lerløkke 9, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg — Villa · 136 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 136 m².1.469.752 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.042.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 983.730 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg983.730 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	215 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	169 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	30 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	87 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	634 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	871 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	606 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	484 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	221 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	813 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu