Menu
For mæglere Log ind
Gyllingvej 71, Gylling
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Gyllingvej 71, Gylling

Villa · 192 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.786 kr/m² × 192 m².2.262.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 3.611.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,16 pct. siden feb. 2018
340k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat2.177.056 kr.Markedet · 1992984.768 kr.Markedet · 19931.150.464 kr.Markedet · 19941.092.480 kr.Markedet · 19951.099.008 kr.Markedet · 19961.116.480 kr.Markedet · 19971.105.536 kr.Markedet · 19981.161.792 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.765.248 kr.Markedet · 20031.773.120 kr.Markedet · 20041.732.608 kr.Markedet · 20052.058.432 kr.Markedet · 20062.525.184 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20082.609.472 kr.Markedet · 20092.855.424 kr.Markedet · 20102.463.168 kr.Markedet · 20112.424.192 kr.Markedet · 20122.027.712 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20141.329.984 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.057.088 kr.Markedet · 20172.361.024 kr.Markedet · 20182.467.968 kr.Markedet · 20192.684.736 kr.Markedet · 20202.860.992 kr.Markedet · 20213.171.072 kr.Markedet · 20224.293.120 kr.Markedet · 20233.247.104 kr.Markedet · 20243.795.264 kr.Markedet · 20253.731.136 kr.Markedet · 20263.953.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 11, Gylling
8300 Odder		212 m²1,1 km21-05-20253.275.000 kr.15.448 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²973 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²2,1 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²660 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²665 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup
8300 Odder		210 m²2,1 km17-06-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Søbyvej 67, Søby
8300 Odder		214 m²2,4 km25-10-20234.250.000 kr.19.860 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²3,2 km29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Splidholmvej 10, Gylling
8300 Odder		234 m²1,7 km09-04-20244.050.000 kr.17.308 kr./m²
Hedemarksvej 7, Gosmer
8300 Odder		189 m²3,3 km05-06-20251.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden