Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lerbjergvej 4

Rækkehus · 117 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden jul. 2017
427k7,1M13,7M20,4M27,1M199419992004200720112014201720202023202631. jul. 20171.289.000 kr.I dag · vores estimat2.053.379 kr.Markedet · 1994565.929 kr.Markedet · 1995548.496 kr.Markedet · 1997613.431 kr.Markedet · 1999822.861 kr.Markedet · 2000427.167 kr.Markedet · 2003875.160 kr.Markedet · 20041.495.026 kr.Markedet · 20051.974.492 kr.Markedet · 20061.812.213 kr.Markedet · 20071.287.117 kr.Markedet · 20091.512.927 kr.Markedet · 20101.528.371 kr.Markedet · 20111.054.404 kr.Markedet · 20121.152.216 kr.Markedet · 2013585.000 kr.Markedet · 20141.376.505 kr.Markedet · 20151.163.331 kr.Markedet · 20161.414.764 kr.Markedet · 2017529.191 kr.Markedet · 20181.782.495 kr.Markedet · 20191.193.400 kr.Markedet · 2020826.605 kr.Markedet · 2021805.311 kr.Markedet · 20222.017.548 kr.Markedet · 20231.932.021 kr.Markedet · 20242.073.474 kr.Markedet · 20251.557.036 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.289.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.289.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²54 m06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²3,7 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²3,7 km08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Naverparken 21
4760 Vordingborg		142 m²3,8 km08-12-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²4,1 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²3,9 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²3,8 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²3,8 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Olsbjergvej 141
4760 Vordingborg		90 m²4,6 km08-01-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²4,7 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden