Menu
For mæglere Log ind
Rørkærvej 7
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rørkærvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.012 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 2.068.495 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden okt. 2021
498k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.671.012 kr.Markedet · 19921.042.884 kr.Markedet · 1993497.724 kr.Markedet · 1994677.202 kr.Markedet · 1995804.465 kr.Markedet · 1996730.302 kr.Markedet · 1997695.433 kr.Markedet · 19981.005.006 kr.Markedet · 19991.531.581 kr.Markedet · 20001.405.911 kr.Markedet · 20011.412.814 kr.Markedet · 20021.279.179 kr.Markedet · 20031.346.439 kr.Markedet · 20041.332.987 kr.Markedet · 20051.358.475 kr.Markedet · 20061.779.381 kr.Markedet · 20071.856.199 kr.Markedet · 20081.839.030 kr.Markedet · 20091.776.018 kr.Markedet · 20102.182.233 kr.Markedet · 20111.423.965 kr.Markedet · 20121.137.933 kr.Markedet · 20131.326.261 kr.Markedet · 20141.478.835 kr.Markedet · 20151.483.791 kr.Markedet · 20161.787.169 kr.Markedet · 20171.474.941 kr.Markedet · 20181.779.381 kr.Markedet · 20191.710.528 kr.Markedet · 20201.967.178 kr.Markedet · 20211.857.084 kr.Markedet · 20222.352.507 kr.Markedet · 20232.190.552 kr.Markedet · 20242.363.481 kr.Markedet · 20252.142.231 kr.Markedet · 20261.880.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²229 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²261 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²593 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²927 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²312 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²296 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²519 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²428 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,3 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²920 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden