Menu
For mæglere Log ind
Kernevej 27

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 27

Villa · 143 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 814 m², opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.566.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.960.639 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²310 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²159 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²521 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²446 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²435 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²287 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²260 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²763 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²418 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²257 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden