Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lerbakkevej 11, Tranebjerg

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 116 m².1.348.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,29 pct. siden dec. 2016
192k745k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016530.000 kr.I dag · vores estimat1.257.641 kr.Markedet · 1992436.856 kr.Markedet · 1993241.628 kr.Markedet · 1994236.640 kr.Markedet · 1995509.124 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997493.000 kr.Markedet · 1998542.996 kr.Markedet · 1999510.168 kr.Markedet · 2000473.744 kr.Markedet · 2001914.660 kr.Markedet · 2002779.868 kr.Markedet · 2003742.632 kr.Markedet · 2004641.132 kr.Markedet · 2005623.152 kr.Markedet · 2006964.076 kr.Markedet · 2007926.492 kr.Markedet · 2008969.644 kr.Markedet · 20091.180.764 kr.Markedet · 2010790.772 kr.Markedet · 2011966.628 kr.Markedet · 2012548.680 kr.Markedet · 20131.077.176 kr.Markedet · 2014621.412 kr.Markedet · 2015840.072 kr.Markedet · 2016806.432 kr.Markedet · 2017998.760 kr.Markedet · 2018810.144 kr.Markedet · 20191.458.932 kr.Markedet · 20201.896.252 kr.Markedet · 2021828.820 kr.Markedet · 20221.380.632 kr.Markedet · 20231.067.316 kr.Markedet · 20241.378.544 kr.Markedet · 20251.731.880 kr.Markedet · 20261.559.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²172 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²367 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²67 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²582 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²131 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²116 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²549 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²289 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²200 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²192 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden