Leo Plougs Vej 6, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.726 kr/m².3.872.000 kr.
2Vores vurdering3.716.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1982,35 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006178.500 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	429 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	354 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	376 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	589 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	611 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	530 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	331 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	812 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	887 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	291 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu