Leo Plougs Vej 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.563 kr/m².3.627.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.398.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,76 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	310 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	240 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	222 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	750 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	278 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	733 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	203 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	852 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	557 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	298 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu