Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lenevej 6

Villa · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².2.917.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.560.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,25 pct. siden jun. 2018
571k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.000.000 kr.2. maj 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat3.560.444 kr.Markedet · 1992638.290 kr.Markedet · 1993702.380 kr.Markedet · 1994769.660 kr.Markedet · 1995710.065 kr.Markedet · 1996731.525 kr.Markedet · 19971.062.995 kr.Markedet · 19981.240.330 kr.Markedet · 19991.267.010 kr.Markedet · 20001.345.745 kr.Markedet · 20011.447.535 kr.Markedet · 20021.246.130 kr.Markedet · 20031.348.210 kr.Markedet · 20041.572.815 kr.Markedet · 20051.894.570 kr.Markedet · 20062.062.625 kr.Markedet · 20072.378.000 kr.Markedet · 20082.727.740 kr.Markedet · 20091.646.475 kr.Markedet · 20102.265.625 kr.Markedet · 20112.440.930 kr.Markedet · 20122.104.820 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.026.665 kr.Markedet · 20152.493.710 kr.Markedet · 20162.537.500 kr.Markedet · 20173.109.670 kr.Markedet · 20183.111.265 kr.Markedet · 20193.332.100 kr.Markedet · 20203.206.675 kr.Markedet · 20213.484.785 kr.Markedet · 20224.117.710 kr.Markedet · 20233.603.395 kr.Markedet · 20243.930.370 kr.Markedet · 20253.866.280 kr.Markedet · 20263.944.870 kr.Markedet · 20276.168.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.275.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²167 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²71 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²703 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²470 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²131 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²431 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²931 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²991 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²996 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²796 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden