Lenders Alle 34A

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.689 kr/m².1.988.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.774.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,58 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	52 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	62 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	199 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	154 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	436 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	459 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	536 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	322 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	220 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	688 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu