Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 31

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 654 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².2.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jun. 2004
630k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004790.000 kr.31. aug. 20131.200.000 kr.30. apr. 2026853.000 kr.I dag · vores estimat1.656.323 kr.Markedet · 1992699.922 kr.Markedet · 1993713.614 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995813.696 kr.Markedet · 1996844.666 kr.Markedet · 1997924.047 kr.Markedet · 1998822.661 kr.Markedet · 19991.103.021 kr.Markedet · 2000978.326 kr.Markedet · 2001998.538 kr.Markedet · 2002938.391 kr.Markedet · 20031.107.422 kr.Markedet · 20041.088.351 kr.Markedet · 20051.267.488 kr.Markedet · 20061.277.757 kr.Markedet · 20071.708.240 kr.Markedet · 20081.693.733 kr.Markedet · 20091.647.767 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.426.250 kr.Markedet · 20121.646.463 kr.Markedet · 20131.475.965 kr.Markedet · 20141.529.755 kr.Markedet · 20151.677.922 kr.Markedet · 20161.579.144 kr.Markedet · 20171.414.188 kr.Markedet · 20181.534.482 kr.Markedet · 20191.705.306 kr.Markedet · 20202.141.168 kr.Markedet · 20212.297.974 kr.Markedet · 20222.401.316 kr.Markedet · 20232.296.507 kr.Markedet · 20242.537.584 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.307.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
790.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte853.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²85 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²342 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²273 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²702 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²127 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²423 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²676 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²447 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²620 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²586 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden