Lellinge Alle 31

Villa · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.524 kr/m².7.420.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.169.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.169.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
2005Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	100 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	142 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	110 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	107 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	145 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	142 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	175 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	338 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	441 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	286 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu