Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lellinge Alle 28

Villa · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.209 kr/m².6.175.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,74 pct. siden feb. 2003
477k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20031.203.750 kr.I dag · vores estimat4.847.932 kr.Markedet · 1992497.097 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994531.765 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996780.840 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998711.909 kr.Markedet · 1999977.913 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001951.264 kr.Markedet · 20021.002.294 kr.Markedet · 20031.216.539 kr.Markedet · 20041.090.584 kr.Markedet · 20051.324.107 kr.Markedet · 20061.776.978 kr.Markedet · 20071.758.186 kr.Markedet · 20081.788.723 kr.Markedet · 20091.431.837 kr.Markedet · 20101.542.483 kr.Markedet · 20111.467.234 kr.Markedet · 20121.363.959 kr.Markedet · 20131.367.199 kr.Markedet · 20141.543.374 kr.Markedet · 20151.924.803 kr.Markedet · 20161.789.290 kr.Markedet · 20172.059.425 kr.Markedet · 20182.002.887 kr.Markedet · 20192.219.562 kr.Markedet · 20202.587.383 kr.Markedet · 20212.845.935 kr.Markedet · 20222.904.822 kr.Markedet · 20232.790.207 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.169.206 kr.Markedet · 20263.849.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg
1.203.750 kr.
I dag · vores estimat
4.847.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.203.750 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²69 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²72 m29-09-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²160 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²83 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²494 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²476 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²278 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²615 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²231 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²243 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden