Leif Panduros Vej 6B

Rækkehus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².2.383.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeif gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.250 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering2.447.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.875.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	9 m	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	248 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Leif Panduros Vej 33 4700 Næstved	82 m²	138 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 75 4700 Næstved	82 m²	272 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	277 m	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 28A 4700 Næstved	161 m²	111 m	03-09-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B 4700 Næstved	93 m²	248 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	372 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2A 4700 Næstved	93 m²	378 m	23-10-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	376 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu