Legbjergvej 2A, Vester Sottrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 367 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².1.259.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.348.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,28 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017270.000 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	748 m	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	717 m	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	4,4 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Langballe 4A, Nybøl 6400 Sønderborg	145 m²	3,0 km	27-09-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,4 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,4 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	5,8 km	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	6,4 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Ormstoft 23, Kær 6400 Sønderborg	105 m²	6,3 km	17-02-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	5,8 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu