Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 30.472 kr/m² × 59 m².1.797.848 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.738.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. feb. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.975.000 kr.
2017feb.Ejerskifte600.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	78 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	514 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	194 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	743 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	458 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	366 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	244 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	586 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	453 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	357 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu