Kilde-Ager 3, Bakkebjerg

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 30.472 kr/m² × 63 m².1.919.736 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.061.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.957.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.957.500 kr.
1981Bygget
1972majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	264 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	334 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	386 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	194 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	236 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	747 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	495 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	891 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	901 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	683 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu