Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 172 m² · bygget 1996
Villa på 172 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ledøje Bygade 20A, Ledøje 2765 Smørum | 154 m² | 129 m | 11-11-2023 | 4.550.000 kr. | 29.545 kr./m² |
| Ledøje Bygade 8, Ledøje 2765 Smørum | 216 m² | 180 m | 15-07-2025 | 4.650.000 kr. | 21.528 kr./m² |
| Ledøje Bygade 44, Ledøje 2765 Smørum | 127 m² | 186 m | 14-09-2025 | 3.945.000 kr. | 31.063 kr./m² |
| Ledøje Bygade 49, Ledøje 2765 Smørum | 119 m² | 257 m | 08-04-2025 | 2.700.000 kr. | 22.689 kr./m² |
| Præstetoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 173 m² | 450 m | 08-12-2025 | 5.595.000 kr. | 32.341 kr./m² |
| Klokkertoften 21, Ledøje 2765 Smørum | 169 m² | 414 m | 27-07-2025 | 5.275.000 kr. | 31.213 kr./m² |
| Degnetoften 1, Ledøje 2765 Smørum | 179 m² | 271 m | 21-11-2024 | 5.275.000 kr. | 29.469 kr./m² |
| Holmevej 11, Ledøje 2765 Smørum | 158 m² | 175 m | 01-02-2025 | 4.600.000 kr. | 29.114 kr./m² |
| Nybøllevej 9B, Ledøje 2765 Smørum | 181 m² | 418 m | 24-08-2024 | 4.950.000 kr. | 27.348 kr./m² |
| Haretoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 189 m² | 461 m | 28-12-2023 | 7.445.000 kr. | 39.392 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGadebrøndsvej 1, Ledøje2765 Smørum · 0,1 km væk247 m² 4 vær. 19006.495.000 kr.26.296 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgRåbrovej 642765 Smørum · 0,2 km væk92 m² 18483.495.000 kr.37.989 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgLedøje Søndre Gade 17, Ledøje2765 Smørum · 0,3 km væk192 m² 7 vær. 17826.495.000 kr.33.828 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCNybøllevej 14, Ledøje2765 Smørum · 0,8 km væk189 m² 5 vær. 18807.295.000 kr.38.598 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgA2010Margrethelund 7, Ledøje2765 Smørum · 1,7 km væk111 m² 3 vær. 191726.000.000 kr.234.234 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 2,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 2,4 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 2,5 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 2,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 2,7 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 2,8 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 2,8 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
eStatic