Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Leddet 5

Villa · 223 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.437 kr/m².5.506.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeddet gns: 30.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.465.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden maj 2019
897k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat6.465.159 kr.Markedet · 19921.107.418 kr.Markedet · 19931.186.360 kr.Markedet · 19941.184.130 kr.Markedet · 19951.237.204 kr.Markedet · 19961.250.361 kr.Markedet · 19971.299.644 kr.Markedet · 19981.466.671 kr.Markedet · 19991.655.775 kr.Markedet · 20002.122.737 kr.Markedet · 20011.383.715 kr.Markedet · 20022.317.862 kr.Markedet · 20032.405.055 kr.Markedet · 20042.466.380 kr.Markedet · 20053.129.136 kr.Markedet · 20063.551.052 kr.Markedet · 20073.832.701 kr.Markedet · 20083.541.686 kr.Markedet · 20093.302.184 kr.Markedet · 20102.929.997 kr.Markedet · 20112.973.259 kr.Markedet · 20122.483.328 kr.Markedet · 20133.336.303 kr.Markedet · 20141.972.881 kr.Markedet · 20152.899.000 kr.Markedet · 20162.910.373 kr.Markedet · 20173.182.433 kr.Markedet · 20183.345.000 kr.Markedet · 20193.357.488 kr.Markedet · 20203.967.393 kr.Markedet · 20214.516.419 kr.Markedet · 20224.782.458 kr.Markedet · 20234.220.721 kr.Markedet · 20244.931.645 kr.Markedet · 20254.875.449 kr.Markedet · 20265.402.844 kr.Markedet · 20276.857.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.465.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²101 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²80 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Leddet 2
4300 Holbæk		149 m²79 m11-02-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Koblet 21
4300 Holbæk		216 m²275 m20-10-20245.180.000 kr.23.981 kr./m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²367 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²1,1 km18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Stenhusvej 12
4300 Holbæk		231 m²927 m18-05-20257.250.000 kr.31.385 kr./m²
Ved Lunden 19
4300 Holbæk		222 m²1,2 km10-08-20254.075.000 kr.18.356 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²1,1 km21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²1,1 km29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden