Leddet 10

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.194 kr/m².4.165.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeddet gns: 30.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering4.136.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,80 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 705.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012705.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	49 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	72 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	15 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	161 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	60 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	399 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	237 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	177 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	457 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	198 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu