Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lebølløkke 14, Lebøl

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 32.220 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
32220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.135.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,74 pct. siden jul. 2025
247k791k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025739.500 kr.I dag · vores estimat2.135.255 kr.Markedet · 1992425.712 kr.Markedet · 1993527.072 kr.Markedet · 1994408.800 kr.Markedet · 1995603.456 kr.Markedet · 1996246.848 kr.Markedet · 1997762.160 kr.Markedet · 1998627.536 kr.Markedet · 1999597.744 kr.Markedet · 2000606.032 kr.Markedet · 2001789.376 kr.Markedet · 2002477.904 kr.Markedet · 2003868.560 kr.Markedet · 2004596.736 kr.Markedet · 2005622.160 kr.Markedet · 2006803.264 kr.Markedet · 20071.169.056 kr.Markedet · 2008602.224 kr.Markedet · 2009961.520 kr.Markedet · 2010919.408 kr.Markedet · 20111.144.304 kr.Markedet · 2012508.032 kr.Markedet · 2013861.840 kr.Markedet · 2014294.672 kr.Markedet · 2015910.672 kr.Markedet · 2016968.464 kr.Markedet · 20171.147.776 kr.Markedet · 2018569.072 kr.Markedet · 2019668.192 kr.Markedet · 2020906.192 kr.Markedet · 20211.448.384 kr.Markedet · 20221.224.160 kr.Markedet · 20231.364.384 kr.Markedet · 20241.412.208 kr.Markedet · 20251.236.928 kr.Markedet · 20261.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
2.135.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibøgevej 33, Vibøge
6470 Sydals		132 m²1,4 km07-10-20241.075.000 kr.8.144 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby
6470 Sydals		111 m²2,9 km24-11-2024565.000 kr.5.090 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²3,3 km04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²3,3 km25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²3,4 km26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs
6470 Sydals		103 m²3,0 km06-05-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²3,6 km28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²3,4 km02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²3,6 km22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²3,8 km02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden