Lavlandsvej 29

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².2.843.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavlandsvej gns: 17.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+17,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.716.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1981dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	87 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	159 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	140 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	200 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	270 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	142 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	495 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	442 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	526 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	462 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu