Lavetten 20

Villa · 237 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².4.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+32,00 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.972.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte500.000 kr.
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	34 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	76 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	92 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	226 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	523 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	501 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,3 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	303 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	1,6 km	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	479 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu