Lavendelvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².1.948.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 11.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.950.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,76 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 715.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg715.050 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	35 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	38 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	62 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	272 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	450 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	255 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	168 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovly Alle 26 6715 Esbjerg N	132 m²	600 m	12-05-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	182 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	473 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu