Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lavendelvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.137 kr/m².1.308.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden maj 1994
150k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 1994860.000 kr.I dag · vores estimat1.285.395 kr.Markedet · 1992411.026 kr.Markedet · 1993486.710 kr.Markedet · 1994551.922 kr.Markedet · 1995429.114 kr.Markedet · 1996586.670 kr.Markedet · 1997617.848 kr.Markedet · 1998149.702 kr.Markedet · 1999638.673 kr.Markedet · 2000810.390 kr.Markedet · 20011.017.569 kr.Markedet · 2002720.069 kr.Markedet · 2003650.097 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 2005503.608 kr.Markedet · 20061.152.277 kr.Markedet · 20071.675.520 kr.Markedet · 20081.214.752 kr.Markedet · 20091.194.998 kr.Markedet · 2010538.118 kr.Markedet · 2011898.926 kr.Markedet · 20121.035.300 kr.Markedet · 20131.044.463 kr.Markedet · 20141.138.949 kr.Markedet · 20151.390.158 kr.Markedet · 20161.281.749 kr.Markedet · 20171.257.235 kr.Markedet · 2018911.778 kr.Markedet · 20191.081.472 kr.Markedet · 20201.327.088 kr.Markedet · 20211.440.019 kr.Markedet · 20221.677.186 kr.Markedet · 20231.685.873 kr.Markedet · 20241.836.289 kr.Markedet · 20251.551.284 kr.Markedet · 20261.588.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²172 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²243 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²26 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²307 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²202 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²934 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²267 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²815 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²925 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²1,0 km23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden